Hipoteca Simultánea en PROVINCIA – Banco Santander Rio

Documentación a presentar por el Comprador: 

  • Planilla de datos personales completa indicando lo que corresponda.
  • Copia DNI/LE/LC primera y segunda hoja de los compradores.
  • Estado Civil: Copia de Libreta de Matrimonio, Sentencia de Divorcio, Partida de Defunción.
  • Constancia actualizada de CUIL/CUIT/CDI.
  • Número de cuenta del Banco Santander Río de la cual ser van a debitar las cuotas del crédito.
  • Preferencia del día del vencimiento de las cuotas del crédito.
  • Tengan en cuenta que el Acuerdo del Crédito del BSR tiene vencimiento el ********; por lo que de no poder escriturar antes de esa fecha por cualquier eventualidad, deberán tramitar el reproceso del acuerdo (que es básicamente un prórroga del mismo) con su Oficial de cuentas en su Sucursal.

Escribanía que realiza la Compraventa:

  • Copia del título de propiedad del inmueble.
  • Copia del Reglamento de Copropiedad y Administración, en caso de corresponder.
  • Minuta de la escritura de compraventa una vez que la misma se encuentre confeccionada.
  • Copia de los certificados administrativos (ARBA, Municipálidad, AySA, Administración).
  • Copia del estudio de títulos.
  • Copia de los certificados de dominio e inhibiciones.

Igualmente nos contactaremos con la Escribanía para coordinar la documentación y los tiempos necesarios para la operación.

Algunos temas a tener en cuenta: 

* Forma de cobro por parte de los vendedores: recuerden que al intervenir un crédito bancario los vendedores solamente pueden cobrar en efectivo o mediante depósito en una cuenta del Banco Santander Río que deben tener abierta con anterioridad a la fecha de escritura (mínimo 48 horas antes). No pueden realizarse transferencias interbancarias (o sea, del Banco Río a otros Bancos) ya que no tiene acreditación inmediata y por ende no tiene efecto cancelatorio.

* AVISO: A partir del 01/04/2017 el único documento válido va a ser el Nuevo Documento Nacional de Identidad –DNI- Digital en tarjeta plástica, tanto para argentinos como para extranjeros. La Libreta de Enrolamiento, Libreta Cívica y el DNI Verde no van a ser aceptados a partir de esa fecha. En caso de contar con el DNI Celeste, solo será válido en su versión tarjeta. Igualmente los mayores de 75 años cumplidos al 31/12/2014 y los incapaces declarados judicialmente podrán continuar utilizando los documentos anteriores. Disposición del RENAPER Res. 3020/14, 2030/15 y 617/16